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新闻 03/06/2025

Le gouvernement luxembourgeois a décidé d'accorder un délai de grâce de 3 mois concernant les mesures fiscales visant à soutenir le secteur immobilier. Cette prolongation intervient alors que le marché commence à montrer des signes de reprise, notamment grâce à la baisse des taux d'intérêt et des prix de l'immobilier. Initialement réservés aux acquisitions actées devant notaire avant le 30 juin 2025, les avantages fiscaux pourront désormais être maintenus si un compromis de vente ou un contrat de réservation en VEFA est déposé auprès de l’Administration de l’Enregistrement avant cette date. Les acheteurs disposeront alors d’un délai supplémentaire pour signer l’acte notarié, jusqu’au 30 septembre 2025. Rappel des mesures mises en place pour les résidents : - Crédit d'impot "Bëllegen Akt" augmenté à 40.000€ par personne physique - Réduction des droits d'enregistrements de 7% à 3,5% - Réduction de l'imposition des plus-values de 20% à 10% (exonération complète pour le transfert de propriété ayant une classe énergétique A+) Rappel des mesures mises en place pour les investisseurs : - Crédit d'impot "Bëllegen Akt" pour l'acquisition d'un logement en construction (VEFA) à 20.000€ par personne physique - Amortissement accéléré de 6% par an pendant 6 ans pour l'acquisition d'un logement en construction (VEFA)